Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Diepholz – modernisiert & bezugsbereit

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Diepholz, erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 734 m² großen Grundstück. Das Haus verbindet den Charakter eines klassischen Massivhauses mit modernen Renovierungen und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Die Bäder wurden hochwertig erneuert, ebenso Fußböden, Fenster, Dach und Versorgungsleitungen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins grüne Umfeld.

Der großzügige Wohnbereich mit aufgearbeiteten Dielenböden vermittelt eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Fenster, Dusche sowie freistehende Badewanne und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitlose Gestaltung.

Der Garten mit Terrasse und Wintergarten bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zu schönen Stunden im Grünen ein.

Alle Bilder zeigen den aktuellen, realen Zustand der Immobilie und wurden nicht KI-bearbeitet!

Ausstattung im Überblick

Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise

Wohnfläche ca. 160 m²

Grundstück ca. 734 m²

5 Zimme

2 Badezimme

Moderne Einbauküche mit Kochinsel

Kamin

Terrasse

Wintergarten mit Fußbodenheizung

Teilweise unterkellert

Carport

Gas-Zentralheizung

Kabel-/SAT-TV

Dielenböden im Wohnbereich

Fliesen in Küche und Bädern

Bad mit Fenstern, Dusche und Wanne

Modernisierungen

Bäder und Fußböden modernisiert (2024–2026)

Fenster erneuert 2021

Stromleitungen erneuert 2002

Gas-/Wasserleitungen erneuert 2002 und 2021

Dämmung des Mauerwerks 2007

Dacherneuerung 2002 und Gauben 2021

Röhrenheizkörper 2021

Baujah

1953

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Diepholz, unweit des historischen Diepholzer Schlosses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung und die ruhige Nachbarschaft verleihen dieser Lage eine hohe Wohnqualität und machen sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Fazit

Ein stilvolles, modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Charme und einem wunderschönen Wohngefühl – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen.

k.A.