Charmantes, familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADNRIYVFJZ

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Dillingen-Diefflen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Grundstücksfläche von 819 m² genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über einen Carport, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Der eigene Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um die frische Luft zu genießen und die Schönheit der Natur zu bewundern. Das Innere des Hauses verteilt sich über zwei Etagen und gliedert sich in acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen Keller. Die Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie jedoch, dass das Haus energetisch nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Dennoch bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und Naturverbundenheit, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie macht.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
1.822,22 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
297.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Stadt Dillingen/Saar, am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Diefflen. Rund 3,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Familien. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der nächste Supermarkt und eine Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Ungefähr 4,8 km entfernt liegt die nächste Zugstation, während in der Nähe auch diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, ein Museum und ein Minigolfplatz warten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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