Individuelles Einfamilienhaus in Dillingen: Flexibel, modern und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.930 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.930 €
Grundstück
ca. 530 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEHQ14L4KJ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Gegenden von Dillingen. Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 143,26 m² auf einem ca. 530 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich; drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Platz und Individualität. Ihre persönlichen Vorstellungen sind uns wichtig: Entscheiden Sie selbst über die Bodenbeläge und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen. Das flexible Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines der variablen allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus in erstklassiger Qualität. Das Haus entspricht aktuellen Anforderungen für energieeffizientes Bauen (KFW40 und KFW55) und wird umweltfreundlich durch eine moderne Wärmepumpe beheizt - für nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und termingerechte Fertigstellung. Wir setzen auf verlässliche Planung: Sie profitieren von einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, garantierten Termin- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Preisbindung, die Ihnen finanzielle Sicherheit gibt. Ihnen stehen drei unterschiedliche Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das HEIMWERKER-Paket erlaubt Ihnen, durch eigene Arbeit erheblich zu sparen und wird von vielen Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Jedes allkauf-Haus enthält im Lieferumfang: - Architektenleistungen - Baustellen-Absicherung - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Wand- sowie Bodenbeläge - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäranlagen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive benötigtem Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbau-Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbauerstellung samt Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Garantierte Liefer- und Montagezeiten - Energiesparende Technik für Haus und Gebäudehülle - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und unterschiedlichen Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Termine, Preise und Fertigstellung - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorlieben - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Umweltbewusste Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch qualifizierte Fachkräfte Egal ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Bauvorhaben um! Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.930,00 €
Preis/m²
2.230,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und innovative Haustechnik. Für den Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene Optionen offen - ob edles Parkett, robustes Laminat oder pflegeleichte Fliesen, die besonders für Allergiker geeignet sind.

Für wohlige Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird dies durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe und moderne Sanitärinstallationen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Dillingen. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu entspannenden oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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