Exklusive Stadtvilla in Dillingen - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.440 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.440 €
Grundstück
ca. 705 m²
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHGQGAKE5Y

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Dillingen (Gebiet 1A) ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung berücksichtigt 5 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter ein Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack. Das Projekt vereint gehobene Qualität mit moderner Technik: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Heizlösung gilt. Zudem entspricht das Haus den Anforderungen eines Niedrigenergiehauses sowie der KfW-Effizienzklasse 55, was eine bewusste Bauweise mit Fokus auf Energieeinsparung unterstreicht. Nutzen Sie die Flexibilität, die allkauf Ihnen mit seinen Dienstleistungspaketen bietet, um den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Dies macht das Haus nicht nur individuell, sondern auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein individuell geplantes Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau flexibel an Ihr persönliches Engagement anzupassen - von komplett selbst bis komplett professionell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.440,00 €
Preis/m²
2.305,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- 5 Schlafzimmer für individuelle Nutzung
- 3 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
- Zusätzliches Gäste-WC für Komfort
- Bodenbeläge nach Wunsch, ideal für Allergiker, optisch ansprechend und pflegeleicht
- Wärmepumpe als moderne, effiziente Heiztechnik mit geringer Wartung
- Hochwertige, flexible Innenausstattung
- Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Innentüren
- Sanitärobjekte und Elektroinstallationen inklusive Steckdosen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Lagebeschreibung

1A-LageDas Grundstück befindet sich in der begehrten 1A-Lage von Dillingen, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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