Stadtvilla 2 - Großzügiges Wohnerlebnis mit Komfort auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.979 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.979 €
Grundstück
ca. 690 m²
89407 Dillingen  an der Donau - Donaualtheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7E9EW5F1U

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 2 beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot und Komfort auf beiden Geschossen. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt. Ein besonderer Blickfang ist das große, helle Badezimmer, das allen Familienmitgliedern einen Ort der Entspannung bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie einen Balkon, der Raum für Ruhe und Privatsphäre ermöglicht.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich höchste Planungszuverlässigkeit, kurze Lieferfristen und termingerechte Fertigstellung. Wenn Sie Ihr Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie bei allkauf von verbindlichen Liefer- und Fertigstellungsterminen, umfassender Absicherung und einer Festpreisgarantie - so bleiben Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten geschützt. allkauf steht für: Verlässlichkeit, Rundum-Service und hochwertige Produkte - alles aus einer Hand für Sie. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallationen - Premium-Türen und Fenster Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Gestaltung - Flexible Ausbaustufen - Garantie auf den Festpreis - Rasche Bauabwicklung - Persönliche Betreuung - Vielfältige Serviceleistungen - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Markenqualität - Rundum-Versicherungsschutz Mit allkauf erleben Sie Baukompetenz neu: Setzen Sie auf einen Partner, der Ihnen Sicherheit, Individualität und entspanntes Wohnen garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.979,00 €
Preis/m²
2.397,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Angebot beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Grundstückspreis für das gewählte Bauland
- KfW55-Energiesparhaus (optional auch als KfW 40+)
- Architektendienst für Planung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsstellung
- Objektives Bodengutachten
- Zeitgemäße Wärmepumpe (wahlweise von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Haustür mit Mehrfach-Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster in sämtlichen Räumen
- Dachziegel aus Beton
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden für alle Fenster
- Alle Materialien für den Innenausbau wie Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben und mehr
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Badezimmer, Bodenbelägen und weiteren Details
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses samt Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenschutz

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten separat zu berücksichtigen sind.

Bestimmen Sie Ihre gewünschte Ausbaustufe - von der Ausbauvariante bis hin zum schlüsselfertigen Haus ist alles möglich.

Sie haben die Auswahl zwischen zahlreichen Einfamilienhaus-Typen von 114 m² bis 275 m² - von klassisch über Stadthaus, Villa bis hin zum modernen Bungalow. allkauf bietet für jeden Geschmack das passende Haus.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz individuell, wählen Sie die gewünschte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie nach Wunsch Akzente durch Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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