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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.999 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.999 €
Grundstück
ca. 436 m²
46535 Dinslaken - Eppinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3PWD9NPKY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das 436 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine angenehme Umgebung zum Leben. Das Besondere: Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 211.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.347,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen verschiedener Materialien profitieren können - beispielsweise bieten Parkett und Laminat eine warme, gemütliche Atmosphäre und sind leicht zu pflegen, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 436 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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