Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage in Ostseenähe - Barther Bodden & Insel Zingst

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 983 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 983 m²
18314 Kenz-Küstrow - Kenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UG86KN9BNR

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Kenz-Küstrow - Idyllisch, geräumig und perfekt für die Familie Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Anwesen, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe verbindet. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf etwa 150 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes und stilvolles Leben brauchen. Mit 8 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Home-Office. Die raffinierte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, vier der kleineren Schlafzimmer in zwei große zu verwandeln - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel geht fließend in das offene Wohn- und Esszimmer über, das mit seinen klaren Linien und schlichten Farben eine einladende Atmosphäre schafft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen praktischen Keller mit zwei zusätzlichen Räumen, eine geräumige Garage sowie einen großzügigen Heizungsraum. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten mit einer direkt ans Haus angrenzenden Terrasse und einem idyllischen Teich - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Stunden im Grünen. Die Lage ist einfach ideal: Sie genießen einen freien Blick in alle Richtungen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung. Der kleine Bahnhof, nur 200 Meter entfernt, bringt Sie bequem nach Barth oder Velgast. Die Stadt Barth erreichen Sie mit dem Auto in nur sechs Minuten, und auch eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung - ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert: Dach und Fassade wurden saniert und gedämmt, sodass das Gebäude energetisch gut aufgestellt ist. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben und ist zuverlässig in Betrieb. Leben, wo andere Urlaub machen - genießen Sie Ruhe, Natur und höchsten Wohnkomfort in Kenz-Küstrow. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Sonstiges
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 983 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.9
Gültig bis
2033-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Terrasse
- Küche mit Essbereich,
- 7 Schlaf-/Kinderzimmer,
- 2 Bäder
- Heizung: Flüssiggastank (Eigentum) + Gas-Heizung 1993

Lagebeschreibung

Kenz-Küstrow liegt idyllisch am Barther Bodden, nahe der Ostsee und Zingst. Die Lage bietet Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Barth ist ganz nah und die Ostseestrände locken. Es ist der perfekte Ort, um dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Diese attraktive Immobilie liegt in Kenz-Küstrow, unweit von Barth am Barther Bodden und nahe der Insel Zingst an der Ostsee. Die ruhige Lage lädt zu entspannten Tagen ein. Direkt vor der Haustür beginnen Rad- und Wanderwege, die die atemberaubende Boddenlandschaft erschließen. Der Barther Bodden bietet Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Naturbeobachtungen. Die feinsandigen Ostseestrände sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Barth selbst bietet maritimes Flair, kleine Geschäfte, Restaurants und Kultur. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp für alle, die Natur, Ostsee und Erholung lieben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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