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Verkauft wird ein Haus in Lüdershagen mit sehr viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
18314 Lüdershagen - Lüdershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHH3R79US5

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Objektbeschreibung

Die jungen Eigentümer haben 2018 das Haus gekauft und mit grundlegenden Sanierungsmaßnahmen begonnen.

Aus beruflichen Gründen, Umzug, wird das Objekt nun verkauft, schweren Herzens.

Ein Teil des Hauses wurde bereits zum wohnen und wohlfühlen genutzt, schauen Sie sich bitte die Fotos an, das ist keine KI.

Eine weiterer Bereich muss noch saniert werden, hier sind die Eigentümer leider nicht mehr zum Zug gekommen.

Wenn alles saniert ist, entstehen hier über 200 qm Wohnfläche.

Denkbar ist hier auch der Vermietungsgedanke, also Untervermietung oder eine schöne Ferienwohnung.

Außerdem wartet ein großer Garagenkomplex und ein Doppelcarport auf eine Widerbelebung.

Das Grundstück ist mit 3000 qm reichlich sehr groß, mit super super Südlage.

Hier allerlei Hobbymöglichkeiten wie imkern, Kleintierzucht, Hühner, Hund, Katz und Maus möglich. Alles kein Problem!!!

Der Teich führt leider kein Wasser, durch ausbaggern könnte dieser wieder in Betrieb genommen werden, also eine kleine Oase in Lüdershagen mit wunderschönen Goldfischen und Enten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
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Preis/m²
1.527,78 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen je 3,47 % incl. Mwst auf den beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Mit viel Liebe wurde begonnen das Haus umzubauen, Fußböden incl. Heizung neu verlegt, Alte Balken wurden freigelegt, Lehmausfachungen hergestellt, Fußbodendielen neu verlegt usw., da kann man schon erkennen wo die Reise hingehen sollte.Jetzt suchen wir Käufer die mit gleichem Elan das Werk vollenden.

Lagebeschreibung

Lüdershagen liegt in Vorpommern, 17 Autominuten von Ribnitz und 30 Autominuten bis Stralsund.Barth ist ca. 20 Autominuten entfernt, somit ist die Ostsee auch nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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