Wohnen mit Charakter und Potenzial - Reihenmittelhaus in Pirna

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Pirna-Zehista und bietet auf ca. 120?m² Wohnfläche viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Mehrwert. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Garten und zahlreichen funktionalen wie komfortablen Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und die angrenzende Essküche mit Blick in den Garten bilden das Herzstück des Hauses. Die Küche bietet direkten Zugang zum idyllischen Außenbereich - ideal für ein Frühstück im Grünen oder den schnellen Weg zum Kräuterbeet. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche wurde 2019 erneuert und ergänzt die Etage sinnvoll. Das Obergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eine Klimaanlage sorgt hier - wie auch im Dachgeschoss - an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Für ein weiteres Zimmer im Obergeschoss besteht zudem eine vorbereitete Anschlussmöglichkeit für eine zusätzliche Klimasplit-Einheit. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern, Küchenanschlüssen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Studio, Gästebereich oder potenzielle Einliegerwohnung. Die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile macht diesen Bereich besonders flexibel nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert und hält dort weitere Überraschungen bereit: Eine Sauna mit Dusche lädt zur Erholung ein, während ein großer Hauswirtschaftsraum mit bequemem Gartenzugang für den Alltag bestens gerüstet ist. Zudem befindet sich im Keller ein Hobby- oder Büroraum mit separatem Außenzugang von der Rückseite des Hauses - ideal für Freiberufler oder ruhiges Arbeiten im Homeoffice. Der liebevoll angelegte Garten mit Süd-Ausrichtung und einer Fläche von ca. 660?m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien. Ein massiv errichtetes Gartenhaus mit Werkstatt und Lagerfläche (1995 erbaut) bietet ausreichend Platz für Werkzeug, Fahrräder oder kreative Projekte. Ein überdachter Freisitz, ein Gewächshaus, eine Feuerstelle sowie ein eigener Brunnen (2022) erweitern den Außenbereich um viele funktionale und gemütliche Details. Der Garten ist zudem auch über einen kleinen Wirtschaftsweg erreichbar - praktisch für Anlieferungen oder Gartenarbeiten. In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. So wurde unter anderem 1997 das Dach neu gedeckt, 2000 das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, 2005 neue Fenster eingesetzt und 2025 eine Wallbox für Elektromobilität installiert. Die solide Ziegelbauweise, moderne Ausstattungselemente sowie ein energieeffizienter Grundausbau bieten eine hervorragende Grundlage für sorgenfreies Wohnen. Die Lage in Pirna-Zehista verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Pirnaer Altstadt, Dresden und die Natur der Sächsischen Schweiz liegen quasi vor der Haustür. Dieses Reihenmittelhaus bietet weit mehr als nur vier Wände - es bietet Raum für Leben, Entwicklung und Entfaltung. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder Arbeits- und Lebensort in einem - hier finden Sie eine Immobilie mit Substanz, Geschichte und Zukunft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Leuschner Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 17 01640 Coswig E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 79797711 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen Internet: https://www.kreis-meissen.de/ Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen

Stichworte
Bundesland: Sachsen