Ihr neues Zuhause in Graupa mit Garten auf der Sonnenseite

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
01796 Pirna - Graupa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4UTX4LGW5

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Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2015 und 2025 weitgehend saniert und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Vollgeschossen viel Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie zunächst ein großer Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die nach Süden ausgerichteten Räume verfügen über große Fensterflächen und direkten Zugang zum Garten. Ein WC sowie die Verbindung zur Garage ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Zugang zur Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- und Kinderzimmer. Große Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Blick in den Hof. Der liebevoll angelegte, vollständig nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für das Familienleben. Ob spielende Kinder, gemütliche Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden unter schattenspendenden Bäumen - hier lässt sich das Leben im Grünen genießen. Zwei Garagen, ein Carport und ein Schuppen bieten zudem reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Ein neues Zuhause mit Raum für Familie, Freizeit und gemeinsame Lebensmomente.

Stichworte
Nutzfläche: 70,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 10.00
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.262,41 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
707.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
+ Ruhige Lage in 2. Reihe
+ Bad und WC vorhanden
+ hohe Decken auch im OG
+ offener Wohn-/Essbereich im OG
+ Überdachter Balkon im OG
+ Große Fensterflächen nach Süden
+ 2 Garagen und 1 Carport
+ Garten in Südausrichtung
+ nahezu uneinsehbare Grünfläche
+ Gewächshaus im Garten

Lagebeschreibung

Graupa verbindet ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur - ideal für junge Familien. Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit reichlich viel Grün.
Die Kita und Grundschule befinden sich im Ort; weiterführende Schulen in Pirna. Supermarkt und Bäcker sowie Apotheke und Ärztehaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Elberadweg und die Wanderwege der Sächsische Schweiz laden zu Freizeit-Aktivitäten ein. Schloss Pillnitz mit seinen weitläufigen Parkanlagen liegt nur 3 Kilometer entfernt.
ÖPNV-Anbindung nach Pirna und Dresden besteht über die S-Bahn und die Buslinie 83/G/L. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Nur 5 Minuten entfernt liegt die Autobahn A17.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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