K 611-2 - Wohnen am Wasser! Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang in Herzlake!

Exklusive Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang! In einer naturnahen und phantastischen Wohnlage in Herzlake, direkt an dem "See Busemühle" gelegen, wird diese imposante und energieeffiziente Doppelhaushälfte erbaut. Die Immobilie wird in moderner Bauweise mit optimaler Wärmedämmung errichtet. Das kompakte, aber dennoch großzügige Objekt bietet Platz für die ganze Familie. Das ca. 263 m² große Grundstück ist zum Süd-Osten ausgerichtet und wird durch eine Zaunanlage vom Nachbargebäude separiert. Außerdem verfügt das Objekt über eine Terrasse, einen PKW-Stellplatz und einen Geräteraum. Im Erdgeschoss der ca. 128 m² große Doppelhaushälfte befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und riesiger Fensterfront zum See, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum, sowie ein weiteres, vielseitig zu nutzendes Zimmer mit seitlichem Eingang. Das Obergeschoss erreichen Sie über den massiven Treppenaufgang. Dort finden Sie das geschmackvolle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einen weiteren Abstellraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner, ein Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ebenfalls mit Fensterfront zum See und Dachterrasse. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss weiterer Stauraum. Die Vinylböden werden von den Käufern ausgewählt. Der Garten wird inkl. Terrasse, Pflasterarbeiten und Rasen angelegt. Bei weiteren Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!

Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.