Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Nesse - Feldblick inklusive!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
26553 Dornum - Nesse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHHWGE69S4

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 in idyllischer Feldrandlage von Nesse erbaut. Die Immobilie überzeugt mit einem vielfältigen Raumangebot, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt und einem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die helle Diele. Diese führt Sie zu Ihrer Rechten in das Wannenbad, welches neben einer Badewanne auch über Waschmaschinenanschlüsse verfügt. Durch ein Fenster profitiert dieser Raum von ausreichend Tageslicht, wodurch Sie hier von einem hohen Wohnkomfort profitieren. Gegenüberliegend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kaminofen auch über einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse verfügt. Von hier aus gelangen Sie weiter zu der Küche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Wohnbereich. Neben zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern steht Ihnen hier zugleich ein helles Badezimmer zur Verfügung, welches mit einer Dusche versehen ist. Der Heizungsraum bietet weitere Stellfläche. Im Außenbereich können Sie von der überdachten Terrasse aus den weiten Blick über die Felder in aller Ruhe genießen. Zugleich stehen Ihnen vor dem Haus PKW-Stellplätze sowie ein Carport und eine Garage mit separatem Fahrrad- und Geräteraum zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner, Jan Pflüger unter 0170 - 287 03 92.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.986,67 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Sackgassenlage
- Feldblick
- Ebenerdig bewohnbar
- Großflächige Fußbodenheizung / -erwärmung
- Kaminofen
- Offenes Wohnkonzept
- Helle Räume
- PV-Anlage
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Carport
- Großzügige Auffahrt

Lagebeschreibung

Nesse ist ein kleines Dorf der Gemeinde Dornum nahe der Nordsee.
Die Strände von Neßmersiel erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto. Von Neßmersiel können Sie zur Insel Baltrum fahren oder auch eine Wattwanderung dort hin machen. Dornumersiel befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Der Sielort vermittelt maritimen Flair und lebendige Fischertradition, so zeigt sich das schöne Nordseebad mit seinem Kutter- und Yachthafen mitten am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Dornum mit seinem wunderschönen Wasserschloss ist ebenfalls nur 4 km von Nesse entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den tgl. Bedarf, Apotheken, Ärzte, sowie Schulen und Sportvereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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