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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dorsten - Perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Nachhaltigkeit



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMGZIZ124K

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Dorsten, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 181,79 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 467 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Das Hauptbadezimmer besticht durch eine Kombination aus Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, während ein zusätzliches Gäste-WC für Bequemlichkeit sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Verbindung aus gehobener Ausstattung, moderner Technik und nachhaltigem Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.802,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Vinyl bietet hohe Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, während Teppich für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Kosten spart und das Raumklima positiv beeinflusst. Das Haus entspricht den aktuellen Standards der Niedrigenergie- sowie KfW40- und KfW55-Effizienzklassen, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dorsten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden umliegende Parks, Rad- und Wanderwege zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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