Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, modern ausgestattet

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
788.889 €
Grundstück
ca. 1047 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
788.889 €
Grundstück
ca. 1047 m²
44357 Dortmund - Bodelschwingh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SWGISHB37

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit insgesamt 10 Zimmern auf 294 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familien und Gemeinschaften. Die zwei Balkone erweitern die Wohnqualität und schaffen Raum für Erholung im Freien. Das großzügige Grundstück von 1047 m² bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht flexible Grundrissgestaltung und eine Umsetzung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. So entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch komfortabel ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1047 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
788.889,00 €
Preis/m²
2.683,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht das tägliche Pendeln einfach und bequem. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit attraktiven Naherholungsgebieten und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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