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Ihre Traumvilla in Dortmund - Individuell geplant und energieeffizient gebaut



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
44319 Dortmund - Husen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J8DHC47DS

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Dortmund wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie. Das 406 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bauherren. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Durch die KfW40 und KfW55 Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Technologie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.423,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht eine individuelle Wahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit und Vielfalt besticht. Beheizt wird die Villa umweltfreundlich und effizient durch eine modern installierte Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei zugleich geringer Umweltbelastung sorgt. Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Qualitätsdetails.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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