Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
44143 Dortmund - Körne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9KFL8DAYA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf einem 430 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern sowie einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC orientiert sich das Haus ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Das Baukonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 305.000 Euro Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.449,00 €
Preis/m²
3.103,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von der lebendigen Kulturszene und der Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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