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Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Energieeffizienz trifft gehobene Wohnqualität



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Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
648.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
648.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP5XZCFJS1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 267 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und erlauben eine flexible Nutzung, abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das 684 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für private Erholung und gemeinschaftliche Aktivitäten. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 305.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.189,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.427,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und ist somit ideal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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