Charmantes Reihenendhaus mit viel Potenzial in Dortmund-Scharnhorst

Dieses charmante Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1914 verbindet den besonderen Charakter einer klassischen Immobilie mit einem angenehmen Platzangebot und einem großzügigen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das ca. 437 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den schönen Gartenbereich, der viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Mit etwas Liebe und Pflege lässt sich hier ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien schaffen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse sowie eine sehr großzügige Gartenlaube, die zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden, Hobbyzwecke oder praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das Dach einschließlich der Dachdämmung, welches ca. im Jahr 2007 umfassend und hochwertig erneuert wurde. Auch energetisch wurden bereits Maßnahmen vorgenommen: Die Fassade wurde ca. in den 1990er-Jahren gedämmt. Die vorhandene Gaszentralheizung stammt ebenfalls ca. aus den 1990er-Jahren. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Unterbringung des Fahrzeugs sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten neben dem Keller. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charaktervolles Reihenendhaus mit einer soliden Grundsubstanz, bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und weiterem Gestaltungspotenzial. Besonders das großzügige Grundstück, der eigene Garten mit Gartenlaube sowie die Kombination aus historischem Baujahr und vorgenommenen Erneuerungen machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen