Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 222 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
385.000 €

Grundstück
ca. 871 m²

Wohnfläche
ca. 222 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
385.000 €

Grundstück
ca. 871 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGLA9YKVBT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Drei der vier Wohnungen sind für 400 bis 460 Euro kalt vermietet, die vierte wird gerade mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Mieterwartung liegt hier bei ca. 600 Euro kalt. Alle Mieten werden jährlich an den Index angepasst. Zwei Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil, für die beiden anderen gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.70

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 222 m²

Grundstück

ca. 871 m²

Baujahr

1957

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

385.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1734.23 €

Provision

3,57 % v. KP

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1957

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

178.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

Die wärmegedämmten Außenwände mit WDVS sind in einem freundlichen Gelbton gestrichen. Passend dazu sind die Haustür und die Kunststoffrahmen der doppelt verglasten Fenster weiß. Das helle Treppenhaus hat Terrazzo-Böden, die Wohnungen sind mit Vinyl- und teilweise mit Teppichböden ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit einer allgemeinen Waschmaschine sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Die Gastherme wurde 2023 erneuert, die gesamte Elektrik stammt aus dem Jahr 2004 und unterm Dach gibt es eine Aufbodenisolierung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht im Grünen, im westlichen Stadtteil Marten, der zum Stadtbezirk Huckarde gehört. Umgeben von Wiesen und Feldern und nur wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Hallerey und dem Revierpark Wischlingen entfernt, wohnt man hier ruhig und ist dennoch gut angebunden. Im Umkreis von ca. zwei Kilometern gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Großzügiges Reihenhaus in Dortmund-Holzen 44267 Holzen

335.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Gestalten Sie die Dortmunder Innenstadt nach Ihren Vorstellungen! 44145 Mitte

350.000 €
Kaufpreis
445 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstück

zum Exposé
4 Fotos

3 projektierte Reihenhäuser in Dortmund-Lichtendorf 44289 Lichtendorf

379.900 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Pool 44267 Benninghofen-Loh

350.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstück

zum Exposé
1 Foto

Ein charmantes EFH mit Potenzial... und großem Garten 44269 Benninghofen

389.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Lust auf eigenes Grün? 2FH im beliebten Aplerbeck mit freier Wohnung 44287 Berghofen

420.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 115 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Dortmund, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dortmund gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dortmund.

Beliebte Stadtteile in Dortmund

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt