Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Nachhaltig, energieeffizient und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFKY42GQXM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 344 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung schafft ein behagliches Wohnambiente, das durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ergänzt wird. Das Baukonzept von allkauf bringt Ihr Traumhaus zum Leben: Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen und können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder mit Unterstützung unserer erfahrenen Berater realisieren. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Technik sorgt für ein gesundes Raumklima und eine effiziente Energienutzung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.199,00 €
Preis/m²
3.447,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine entspannte Mobilität in und um Dortmund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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