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Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Bauweise



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Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
981.159 €
Grundstück
ca. 991 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
981.159 €
Grundstück
ca. 991 m²
44229 Dortmund - Kirchhörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPAYYIDKPQ

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Haus verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 335 m² auf einem 991 m² großen Grundstück. Mit 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es optimalen Raumkomfort für Familien oder mehrere Wohneinheiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und runden das gehobene Wohnambiente ab. Dieses Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 555.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 991 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
981.159,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.928,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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