Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
593.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
593.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
44328 Dortmund - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5PJ3S8X6R

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Dortmund wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 großzügige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von 267 m² auf einem 684 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Raum für eine Familie oder mehrere Generationen. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und setzt auf modernste Technik und nachhaltige Bauweise. Sie gestalten den Grundriss flexibel mit und profitieren von einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur die Umwelt schont, sondern durch die effiziente Wärmepumpe auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Planung zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.189,00 €
Preis/m²
2.221,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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