Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Dortmund

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.539 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.539 €
Grundstück
ca. 512 m²
44265 Dortmund - Wichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWBZLFN6DS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 166 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 512 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können und dennoch von der hohen allkauf Qualität profitieren. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Kundennähe - von der individuellen Grundrissplanung bis zur Auswahl hochwertiger Ausstattungselemente. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Die modernen energieeffizienten Standards (Niedrigenergie, KfW40 und KfW55) sorgen für nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.539,00 €
Preis/m²
3.605,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete und Parks zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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