130 m² Eigennutzung + 3 Mietwohnungen

Kurzbeschreibung

Finanzieren Sie Ihr eigenes Zuhause durch Mieteinnahmen

Objekt

In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit einem hohen Grünanteil wurde dieses Wohnhaus ca. 1933 errichtet. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, darunter eine Maisonette-Wohnung sowie eine kleine Ferienwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. In den letzten Jahren hat der Eigentümer viel investiert, um sich und seinen Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Dank der dauerhaften Initiative des Eigentümers befindet sich das Gebäude, als auch die Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand und weist, bis auf ein paar Putzschäden, keinen Instandhaltungsrückstand auf. Das vollständige Erdgeschoss (2 Wohnungen) mit rd. 130 m² würde nach dem Verkauf frei werden und somit zur Neuvermietung oder auch Eigennutzung zur Verfügung stehen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 354,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert