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Wohnungspaket in der Radeberger Vorstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
710.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
710.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T1DHTHBZY

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Objektbeschreibung

+ das Wohnungspaket umfasst 5 Wohnungen, 1x3, 3x2 und 1x1 Zimmer + gepflegte, gut belichtete Wohnungen + stabile Mietverhältnisse + aufgelockerte Bebauung in der Wohnanlage mit viel Grün + Tiefgarage Eckdaten zu den einzelnen Wohnungen (Miete, Hausgeld, Erhaltungsrücklage etc.) werden als Anlage zum Exposé zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 96.87 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Wohnfläche: 277,74 m², Gesamtfläche: 277,74 m², vermietbare Fläche: 277,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 7.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 277.74 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
26.08
Hausgeld
1730€
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.227,16 EUR
Stellplätze
5
Provision
5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.87
Gültig bis
2027-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil)
+ Fußböden: in den Wohnräumen Laminat, nur die Wohnung im Dachgeschoss hat noch Teppichboden
+ alle Fenster haben Rollläden
+ raumhoch geflieste Bäder mit Badewanne, Dusche oder beidem
+ Bäder teils mit Fenster
+ Wohnung 5 hat eine Einbauküche
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Doppelparker

Lagebeschreibung

+ die Radeberger Vorstadt ist ein in Dresden nachgefragtes Wohnviertel
+ überwiegend aufgelockerte und gepflegte Einzelbebauungen
+ die sehr beliebte Äußere Neustadt mit einer Vielzahl gastronomischer und kultureller Angebote sowie diversen Einkaufsgelegenheiten grenzt unmittelbar an
+ auch das Elbufer ist fußläufig bequem erreichbar
+ sehr gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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