historisches Landhaus

Zum Verkauf steht ein historisches Landhaus im Reformstil in Dresden/ Borsberg. Das ca. 3.025 m² große Grundstück liegt in idyllisch verwunschener Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Es wurde ca. 1912 mit dem heute denkmalgeschützen Haus nebst Nebengebäude bebaut. Für den Liebhaber historsicher Architektur ergibt sich hier eine Gelengeneit, modernes Wohnen im einzigartigen Denkmal zu verbinden. Die gebotene Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, Bad, 2 WC`s und eine Küche ist zeitgemäß. Der zusätzliche Dachboden und der Teilkeller bieten Lagermöglichkeiten. Das Nebengebäude besitzt eine Grundfläche von ca. 95 m² und diente als Wagenhalle. 2006 wurde ein massiver Pool errichtet. Eine grundsätzliche Renovierung/ Modernisierung der Gebäude erscheint nötig, obleich die dauerhafte Nutzung der Vergangenheit dafür sorgte, dass sich das Haus in einem guten Zustand zeigt. Steuerliche Vergünstigungen erleichtern diese Maßnahmen maßgeblich. Der Bewuchs im Garten hat sicher etwas überhandgenommen und es bedarf eines gründlichen Freischnitts, damit die Baulichkeiten wieder ins rechte Licht gesetzt werden. Laut Auskunft der Behörden ist eine weitere Bebauung auf dem Grundstück aktuell nicht zulässig.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1912 Heizungsart: Zentralheizung Geplant wurde dieses schöne Gebäude von Prof. Ernst Kühn aus Dresden, einem weithin bekannten Architekten seiner Zeit. Auszug aus Wikipedia: Karl Ernst Kühn (* 17. Dezember 1859 in Zwickau; ? 5. November 1943 in Dresden) war ein deutscher Architekt und Hochschullehrer. Nach seinem Studium an der Dresdner Kunstakademie bei Paul Wallot war Kühn bis 1894 in Frankfurt am Main, Leipzig und Barmen tätig; von 1894 bis 1896 war er Büroleiter von Wallot im Ständehaus-Baubüro in Dresden. Kühn erbaute neben Villen und Geschäftshäusern vor allem beispielhafte landwirtschaftliche Hofanlagen sowie Dorfschulen und -kirchen. Auf der 3. Deutschen Kunstgewerbeausstellung Dresden 1906 fand sein Neubau der Gemeindeschule Neu-Eibau große Beachtung. Im selben Jahr gehörte Kühn neben Fritz Schumacher, Rudolf Schilling und Gustav Hänichen dem Preisgericht an, das den Architekturwettbewerb zur Errichtung einer Realschule mit Progymnasium im Radebeuler Stadtteil Serkowitz zu entscheiden hatte. Nach seiner Habilitation lehrte er von 1907 bis 1929 als Professor für Konstruktion landwirtschaftlicher Bauten an der Technischen Hochschule Dresden. Kühn war Vorstandsmitglied[3] im Bund Deutscher Architekten und Mitglied im Deutschen Werkbund. In den 1960-er Jahren erwarben Frau Dr. Ingrid Adam und Herr Prof. Ernst Adam das Grundstück und bewohnten dieses bis zu Ihrem Tode. Frau Dr. Adam war eine Allgemeinärztin in Dresden Bühlau und Kunstsammlerin, Herr Prof. Ernst Adam war ein bekannter Kernphysiker im Kernforschungszentrum Rossendorf und von 1970 bis 1921 Professor für Reaktortechnik an der TU Dresden. Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²