Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Dresden-Rochwitz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint soliden Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Wohngebietes im beliebten Stadtteil Dresden-Rochwitz. Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1930 erbaut und 1993 umfassend saniert - eine ideale Kombination aus Beständigkeit und modernisiertem Standard. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice bieten.Außerdem besteht noch die Möglichkeit, die Wohnfläche von 100 m² durch einen eventuellen Anbau zu vergrößern, dieses muss über ein Bauantrag realisiert werden. Hochwertige Laminat- sowie Echtholzböden und stilvolle Echtholztüren sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und besticht durch seinen ruhig gelegenen Garten in attraktiver Hanglage hinter dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im Grünen mit viel Privatsphäre. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über separate Medienanschlüsse. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Anschluss an das öffentliche Stadtnetz. Die Ausstattung im Überblick: Massive Bauweise mit solider Substanz Sanierung im Jahr 1993 (inkl. Elektrik auf Stand 1993) Kunststofffenster mit Doppelverglasung Dach mit traditioneller Biberschwanz-Eindeckung 5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung Badezimmer im Keller mit Dusche und Wanne sowie separatem WC Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss Kellerzugang über den Gartenbereich Kaltdach über dem Schlafzimmer Separate Garage auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Dresdens zu erwerben - mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung und Gestaltung.

Sonstiges
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