Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück!

Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 94 m² sowie zusätzlich rund 40 m² Nutzfläche. Insgesamt verteilen sich die Räume auf vier Zimmer und schaffen damit ein angenehmes Platzangebot für Familien. In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich eine Küche sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet und auch für Besucher praktisch ist. Im Obergeschoss steht ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Das ca. 661 m² große Eckgrundstück bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, während Erwachsene entspannen oder alles im Blick behalten können. Zusätzlich steht ein geräumiger Gartenschuppen zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder als zusätzliche Abstellfläche nutzen lassen. Ebenfalls im Keller befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2014. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2014 durch Kunststofffenster ersetzt.

Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns diesbezüglich oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1