Sanierte Oase im Herzen Möllns - Charmante Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ZL846C6A3

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 741 m² viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3,5 Zimmern ist die Immobilie ideal für ein entspanntes Leben in grüner Umgebung. Der große, gepflegte Garten ist ein besonderes Highlight. Hier finden Sie genug Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Am Haus befinden sich extra Räume, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende und bietet auch bei schlechterem Wetter eine geschützte Rückzugsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der den Alltag erleichtert. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Außenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Autobahnauffahrt: 7.7 km Bahnhof: 976 m Bus: 185 m Supermarkt, Norma: 232 m Supermarkt, PENNY: 587 m Kindergarten, Kindergarten Wunderland: 432 m Schule, ÜAS Mölln: 495 m Restaurant, Marmaris: 251 m Café, Café Flora: 559 m Apotheke, Till-Apotheke: 228 m Klinik, Praxisklinik DRK Mölln: 1 km Sport: 112 m Spielplatz: 334 m Park: 393 m

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.313,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2035-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Wohnfläche: 86 qm
Grundstück: 741 qm
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1926
1x Garage
2x Außenstellplatz
Hauswirtschaftsraum
extra Räume am Haus
Überdachte Terrasse
2 Badezimmer
2017 Dach neu gemacht & gedämmt
2016 Fenster neu
Keller
liegt in einer 30er Zone

Lagebeschreibung

Mölln, malerisch im Herzen des Herzogtums Lauenburg gelegen, ist eine Stadt, die durch ihren einzigartigen Charme besticht. Bekannt als die "Eulenspiegelstadt", bietet sie eine seltene Kombination aus historischem Flair, unberührter Natur und exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in den Naturpark Lauenburgische Seen, ist die Stadt fast vollständig von Wasser umgeben, was ihr ein besonderes, maritimes Ambiente verleiht. Die umliegenden Seen und ausgedehnten Wälder sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die hohe Lebensqualität in Mölln zeigt sich auch in der hervorragenden städtischen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Schulen und Ärzten bis hin zu Supermärkten und lokalen Geschäften, sind bequem erreichbar. Ein großer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Metropolen. Über die A24 sind Sie in weniger als einer Stunde in der Hamburger Innenstadt. Auch die Nähe zu Lübeck und Lüneburg macht die Lage für Pendler besonders attraktiv. Mölln bietet somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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