Doppelhaushälfte in Rorup!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1970er-Jahren bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Keller vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem Kaufgrundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein separates Esszimmer sowie eine angrenzende Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstücksbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Tageslicht. Ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Stauraum. Der Keller bietet neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum weitere praktische Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Ausstattung stammt teilweise aus früheren Jahren und eröffnet damit Freiraum für eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Der Außenbereich mit Terrasse und pflegeleicht angelegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt eine solide Grundlage für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial in angenehmer Wohnlage suchen. Bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an. Diese ist direkt an CSI Immobilien zu entrichten und wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten. CSI Immobilien Christoph Stöhler

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1