Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Düren - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.399 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.399 €
Grundstück
ca. 708 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WIZWMN8BN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 125,30 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Der Entwurf wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht. Das großzügige Grundstück von 708 m² bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung rund um Ihr Haus. Dieses Haus ist ein Ausdruck modernen Wohnens mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Konzept für Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnet Ihnen bei uns keine unangenehme Unsicherheit - wir garantieren die Einhaltung der Lieferzeiten, die Fertigstellung wie geplant und transparente Festpreise. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. So übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Diese Eigenleistung spart Kosten und wird bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.399,00 €
Preis/m²
3.931,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Heiztechnik nutzt die natürliche Energie der Umgebungsluft und bietet Ihnen eine nachhaltige Lösung mit geringem Energieverbrauch, passend zum Niedrigenergie-Standard des Hauses. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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