Doppelhaushälfte mit noch bebaubarem Grundstück und vielseitiger Nutzung in Düren - Birkesdorf

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung mit separaten Rückzugsbereichen oder zur idealen Verbindung von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Raumaufteilung bietet gut geschnittene Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Übernahme der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Das insgesamt 902 m² große Grundstück bietet zusätzliche attraktive Optionen: Es besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzuteilen oder die Fläche als hintere Zuwegung zu nutzen. Besonders für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende ist dies ein interessanter Vorteil, da Wohnen und Arbeiten hier ideal kombiniert werden können. Mehrere Nebengebäude stehen als Lager- oder Abstellflächen zur Verfügung und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Darüber hinaus ist ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden. Eine abgeschlossene Torzufahrt sorgt für Privatsphäre und Sicherheit auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint eine flexible Nutzung und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Axel Wehmeier Immobilienmakler Bankkaufmann - zertifizierter Bauspar- und Finanzierungsfachmann Parma Immobilien Monschauer Straße 643 52355 Düren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1