Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Düren - Individuell, hochwertig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.299 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.299 €
Grundstück
ca. 552 m²
52353 Düren - Birkesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687VQ7VZNAW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 552 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft es Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, damit Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenleistung, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Umsetzung Ihres Bauvorhabens mit Unterstützung erfahrener Profis. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, flexibles und hochwertiges Fertighaus, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses bietet. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6 Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.299,00 €
Preis/m²
3.147,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und beinhaltet umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitär- und Elektropakete sind ebenfalls enthalten. Die Ausführung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernste Technik.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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