Top gepflegtes frei stehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage in Düren!

Objektnr: 1072102 Dieses attraktive 3-Parteienhaus in vermietetem Zustand überzeugt durch einen top gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 446 qm. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und 2 Gas-Zentralheizungen. Neben 2 Garagen und 2 Stellplätzen bietet das Objekt einen Garten- und Terrassenbereich gehörend zur Wohneinheit im Erdgeschoss und einen kleinen Garten- und Terrassenbereich zur Wohneinheit im Obergeschoss. Insgesamt stellt die Immobilie ca. 10 Zimmer und einen gemeinsamen Wasch- und Heizungsraum. Die Erdgeschosswohnung bietet 4 Zimmer, die Wohneinheit im Obergeschoss 2 Zimmer und das Dachgeschoss bietet 4 Zimmer - Badezimmer und 1 Gäste-WC sind ebenfalls Bestandteil. Die Jahres-Kaltmiete beläuft sich auf ca. 29.280,- Euro. Die Wohneinheiten bieten helle und teilweise großzügige Räumlichkeiten in einem einladenden Zustand - der Außenbereich gepflegte Freiflächen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung