Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.479 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.479 €
Grundstück
ca. 534 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYAVBNEEIN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düren: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Die moderne Architektur vereint Funktionalität und Wohnkomfort in einem KfW55-Standard-Energiesparhaus, das nachhaltiges Bauen mit hohem Wohnwert verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Innenausbau flexibel und sparen Kosten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf professionell umgesetzt, der Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.479,00 €
Preis/m²
3.050,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll, während Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte bereits inklusive sind. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Düren auf einem 534 m² großen Grundstück, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sorgt für Flexibilität und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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