Modernes Einfamilienhaus in Düren - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.399 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.399 €
Grundstück
ca. 478 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYA63HS38E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 478 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen, die Platz für 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Das moderne Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit einem energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, unterstützt durch die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Heizen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Paket "Pro Time für Heimwerker", das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.399,00 €
Preis/m²
3.229,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren eine optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Die Haustechnik umfasst alle Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Lebensqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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