Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Düren mit Pro Time Service für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.359 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.359 €
Grundstück
ca. 609 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIQS5S76IP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125,30 m², perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 609,00 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffizientes Wohnen nach KFW55 Standard, das Komfort mit Nachhaltigkeit vereint. Die innovative Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, einschließlich des Pro Time Pakets für Heimwerker, können Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen. Dieses Paket umfasst die komplette Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen - eine ideale Lösung für handwerklich geschickte Bauherren. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individueller Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und attraktiven Kostenersparnissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.359,00 €
Preis/m²
3.826,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights gehört die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente Wärmeversorgung garantiert und eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren unterstreichen den gehobenen Standard. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Alle Haustechnikpakete wie Heizungsanlage, Elektroinstallation inklusive der Rohrleitungen sind bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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