Modernes Einfamilienhaus in Düren - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.399 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.399 €
Grundstück
ca. 708 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5YGR9SAU1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 708 m² gibt Ihnen Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und eine moderne Wohnatmosphäre. Das innovative Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und kostensparende Energieversorgung im Niedrigenergie-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und setzen daher auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten, wie dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen. Dieses Paket übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.399,00 €
Preis/m²
3.931,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltschonende und effiziente Beheizung ermöglicht. Dieser nachhaltige Energieträger bietet Ihnen nicht nur hohe Energieeinsparungen, sondern auch eine angenehme und konstante Wärme im gesamten Haus. Zudem gehört zur Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie Echtholztreppen und exklusive Sanitärobjekte. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket in Kombination mit moderner Holzrahmenbauweise sorgt für optimale Energieeffizienz und hohe Qualität in der Verarbeitung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Erholung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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