Traumhafter Neubau mit Grundstück in Düsseldorf-Eller!

Objektbeschreibung

Das Lichthaus 121 ist ein zeitlos elegantes Massivhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² und einer intelligenten Raumaufteilung, die Ihnen ein offenes, lichtdurchflutetes und gemütliches Zuhause bietet. Die moderne Architektur, große Fensterflächen und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Familienbad. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus wird in massivbauweise errichtet und erfüllt den aktuellen Energiestandard GEG 2024 – so profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Bauweise.

Raumaufteilung

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Düsseldorf-Eller – einer charmanten, grünen und zugleich perfekt angebundenen Stadtlage. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Wochenmarkt Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen Vielfältige Freizeitangebote: Sportvereine, Parks, Spielplätze Gute ÖPNV-Anbindung (Bus- und Bahnlinien) Schneller Anschluss an die A46 und A59 – ideal für Pendler Hier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich – und erreichen die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten.

Sonstiges
Individuelle Planung: Passen Sie den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen an. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Eine detaillierte Kalkulation erstellen wir im persönlichen Gespräch. Zum genannten Preis kommen noch Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 80.000 € hinzu – wie bei jedem anderen Anbieter branchenüblich. Bilder dienen der Inspiration und können Extras zeigen. Kontakt: 0152 56989946 [email protected]

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung