Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hilden - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.229 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.229 €
Grundstück
ca. 498 m²
40721 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UXZIX3RJY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hilden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,86 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 498 m² Grundstück entstehen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baukonzept kombiniert moderne Ästhetik mit nachhaltiger Bauweise: Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Sie profitieren von einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kostengünstige und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Dieses System unterstützt ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Energiekosten langfristig. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - ob als Ausbauhaus mit flexiblen Dienstleistungspaketen oder mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, während Sie gleichzeitig von kurzen Bauzeiten und hoher Planungssicherheit profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, entweder den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unser Konzept des Ausbauhauses fördert kosteneffizientes Bauen und nutzt Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.229,00 €
Preis/m²
5.028,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen.

Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert hervorragende Energieeffizienz.

Zudem sind Haustechnik und Rohrleitungen bereits installiert, eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleistet die Qualität der Bauausführung.

Alle Materialien und Ausbaupakete werden mit ausführlichen und leicht verständlichen Anleitungen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Hilden, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können.

Hilden bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 460.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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