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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Düsseldorf - maßgeschneidert für Ihre Wohnträume



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
709.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
709.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
40489 Düsseldorf - Hubbelrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ5G2B2BY2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düsseldorf bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen und 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Bade- und Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster und ein Bidet - ideal für Ihr Wohlbefinden. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen so maximale Gestaltungsfreiheit und Komfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 440.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
709.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.901,09 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und lässt Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags freie Hand, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der Energiestandard KFW55 garantiert zudem eine nachhaltige und kostensparende Nutzung Ihres neuen Heims.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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