Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Duisburg

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 374 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613EU7QT6K7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Duisburg! Dieses Traumhaus wird individuell nach Ihren Vorgaben projektiert und realisiert. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen 127,49 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilen - darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der KFW55 Energieeffizienzstandard sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Sie erhalten ein Haus, das optimal auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Gegen Aufpreis lässt sich zudem die Nutzfläche erweitern. Das Bausystem bietet flexible Optionen, sodass Sie beispielsweise zusätzliche Räume für Ihre Familie oder Ihr Homeoffice integrieren können. Gemeinsam mit Ihnen planen wir eine Doppelhaushälfte, die Ihren Ansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Überzeugen Sie sich selbst von dem durchdachten Grundriss und den zeitgemäßen Ausstattungsdetails, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wenn Sie sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten, sind wir Ihr passender Partner. Mit unserer Festpreisgarantie behalten Sie stets den vollständigen Überblick über Ihre Kosten. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Extra große Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenherstellern Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.800,00 €
Preis/m²
4.144,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihre neue Doppelhaushälfte besticht durch eine exklusive Ausstattung, die keine Kompromisse zulässt. Besonders hervorzuheben sind:

Im ausgewiesenen Angebotspreis sind Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung, das Grundstück (ohne Bodenplatte), das Paket ,Pro Time' für den Ausbau sowie der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Individuelle Planung durch den Architekten
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung
- Deutsche Markenqualität

Standardausstattung:
- Energieeffiziente Hauswand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m mit bodentiefen Fenstern und Türen
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung mit Markenfabrikaten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung.

Weitere Leistungen:
- Unverbindliche Beratung zum Hausbau
- Schätzung der Baukosten
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Die neue Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft in Duisburg. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen erreichen Sie benachbarte Städte bequem und schnell.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe, darunter Parks für Spaziergänge, Sportangebote und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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