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"Ideal für einen Handwerker" Freistehendes Einfamilienhaus mit Altbau-Charme in 47228 Duisburg



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B9MQAL6UB

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Objektbeschreibung

"Ideal für einen Handwerker" Hier handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus mit Garten in 47228 Duisburg-Rheinhausen. Das Objekt wurde ca. 1898 auf einem ca. 416 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Modernisierungsarbeiten wurden 1980, 2000, 2006, 2011 und 2025 durchgeführt.

Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.405,88 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Aufteilung:

- 5 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewane/Dusche/Fenster und ein Gäste-WC


Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Laminat 2000
- Fenster überwiegend 2006
- Dacherneuerung 1980
- Leitungssystem (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 2011
- Heizung 2025
- Bäder modernisiert 2000
- teilweise elektr. Rollos
- Gewölbekeller

Sanierungsarbeiten erforderlich!

Lagebeschreibung

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Rheinhausen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 40 und A 57, sowie die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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