Modernes Doppelhaus in Duisburg - Individuell gestaltetes Zuhause mit nachhaltigem Energiekonzept

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
739.600 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
739.600 €
Grundstück
ca. 380 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QJ4HPEKZ4

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Objektbeschreibung

Diese in Planung befindliche Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen auf 154 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine persönliche Gestaltung legen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem zeitgemäßen Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 380 m² Fläche lädt zum Verweilen und Spielen im Freien ein. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet eine nachhaltige sowie energieeffiziente Versorgung - ein zukunftsfähiges Domizil, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einer Festpreisgarantie können Sie Ihr Fertighaus ohne unerwartete Kosten planen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen individuelle Planung und hochwertige Ausführung für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.600,00 €
Preis/m²
4.802,60 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen eleganten Charakter verleiht. Alle Häuser verfügen über ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und ein Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen erleichtern Ihnen den Selbstausbau. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, sodass Sie den Innenausbau flexibel und kosteneffizient selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet Duisburgs, das besonders familienfreundlich ist. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zusätzlich bieten Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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