Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.978 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.978 €
Grundstück
ca. 467 m²
47058 Duisburg - Duissern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FVW1WQXDT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein komfortables und familienfreundliches Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch eine moderne Architektur und erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und ein angenehmes Raumklima bietet. Das Grundstück in Duisburg ist mit 467 m² ideal dimensioniert und bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Konzept verbindet Funktionalität mit individuellem Design und schafft so Ihren persönlichen Rückzugsort.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere Profis beauftragen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und bieten flexible Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser umfassendes Dienstleistungspaket, um Ihr Traumhaus stressfrei und sicher zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.978,00 €
Preis/m²
2.818,56 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und effiziente Heizungsanlage. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie sanitäre Objekte, die alle im Basispreis enthalten sind. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie umfassende Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 184.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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