Vielseitige Immobilie mit freistehendem Haupthaus und separatem Wohngebäude

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 90,33 m2 überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Grundstück und einem separaten, vollwertigen Wohngebäude mit ca. 49,18 m². Die eigene Zufahrt mit Carport sorgt für komfortables Parken und unterstreicht die Privatsphäre der Immobilie. Ein gepflegter Garten sowie eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Haupthaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und trägt zu einer guten Energieeffizienz bei. Das Haus verfügt über einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Das separate Wohngebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, Gästehaus, Büro oder zur Vermietung. Es ist unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Gäste-WC sowie ein altersgerechtes Badezimmer.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um etwas Geduld. Vielen Dank für Ihr Verständnis! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 66,69 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z