Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Duisburg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
623.999 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
623.999 €
Grundstück
ca. 388 m²
47259 Duisburg - Mündelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGVP7DEXRI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Duisburg, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Auf einem 388 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet sind. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von den Bodenbelägen bis zur Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort und Qualität, während die großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Verwendung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch den KfW55 Energiestandard erfüllt. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen, die Sie professionell unterstützen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.999,00 €
Preis/m²
2.862,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch Wärme und natürlichen Charme, Laminat durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und Vielfalt.

Zur Beheizung dient eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energie nutzt, zuverlässig und umweltfreundlich arbeitet und langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet höchsten Komfort. Außerdem gehören zum Haus unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe zum gehobenen Standard.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 388 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 93 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg