Ihr individuelles Villenprojekt mit viel Raum zur Entfaltung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.690 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.690 €
Grundstück
ca. 381 m²
47259 Duisburg - Mündelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITIGFTLC28

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihre individuell geplante Villa, die exakt nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Das gut durchdachte Wohnkonzept beinhaltet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern profitieren auch von nachhaltigen Einsparungen. Auf dem 459,00 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten frei gestalten und Ihre Wünsche im Außenbereich realisieren.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und eine große Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus verschiedenen Servicepaketen: - Pro Time für Selbstausbauer, die den Innenausbau eigenständig übernehmen möchten. - Ausbauhäuser mit fachmännischer Unterstützung erfahrener Spezialisten. - Flexible Grundrisse für maximale Individualität. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Und vieles mehr! Setzen Sie auf ein allkauf Fertighaus - für schnelle Bauzeiten, flexible Gestaltung und optimale Kostenvorteile!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.690,00 €
Preis/m²
3.194,76 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Sanitärobjekten und Innentüren
Die Verwendung moderner Energietechnik und nachhaltiger Baustoffe gewährleistet eine exzellente Qualität und lange Lebensdauer.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Duisburg. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Verbinden Sie städtisches Leben mit entspannter Atmosphäre und genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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