Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Duisburg-Kaßlerfeld

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit insgesamt drei Wohneinheiten von jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie einen laufend gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Neben dem guten Erhaltungszustand bietet das Objekt zusätzlich attraktives Mietsteigerungspotenzial und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für dar. Ein solides Wohnhaus mit nachhaltiger Vermietbarkeit in gefragter Lage und weiterem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Haftungsausschluss Das im Expose dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Expose dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Wohnfläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen