Zweifamilienhaus mit Garten, Sauna & Entwicklungspotenzial

Kurzbeschreibung

2 FH Homberg Entwurf

Objekt

Dieses Zweifamilienhaus in Duisburg / Alt-Homberg bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche und einem ca. 645 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC, 3 Bäder, Sauna, Partyraum, Garten, Kamin sowie zusätzliche Nutzflächen im vollständig unterkellerten Bereich mit Sauna und Partyraum. Im Erdgeschoss befinden sich teilweise gefangene Zimmer, sodass hier Anpassungen des Grundrisses sinnvoll sein können. Der Grundriss im 1. Obergeschoss ist hingegen fast gefangene Zimmer gestaltet, sodass die einzelnen Räume separat erreichbar sind und eine komfortable Nutzung ermöglichen. Lediglich die Küche ist ein Durchgangszimmer. ***Bitte beachten Sie, dass Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht. Unter anderem sind Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme fachgerecht zu prüfen und zu beheben. Zudem müssen verschiedene Anbauten beziehungsweise Schuppen teilweise zurückgebaut werden.*** Sie möchten mehr erfahren? Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Rufen Sie jetzt an! Wir freuen uns auf auf Sie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zum Flughafen: 26.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.56, Distanz zur Autobahn: 4.64, Distanz zum Bus: 1.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.52, Distanz vom Zentrum: 5.50, Distanz zur Hauptschule: 1.46

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z